Die ImmoChance-Deutschland-Serie

Im Mai 2018 wurde der ImmoChance Deutschland 8 R+ mit dem Rekordergebnis von knapp 84,7 Mio. EUR Eigenkapital nach nur 15 Monaten geschlossen. Seit dem 1. Oktober 2018 war endlich der Nachfolger verfügbar, der Primus Valor ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus. Erstmals standen schon zum Platzierungsbeginn ca. 1.300 Einheiten mit über 100.000 qm Fläche in Mittel- und Oberzentren in ganz Deutschland als Investitionsziel fest. Die geplante Mietrendite der Objekte liegt bei ca. 6,5 Prozent - und damit deutlich über den Planungen der Kalkulation. Im Gegensatz zum Sparer können Anleger des ICD 9 R+ von den aktuell historisch günstigen Finanzierungszinsen inkl. KfW-Förderprogrammen sogar noch zusätzlich profitieren.

Mittlerweile ist auch der ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG vollständig platziert. In den vergangenen 15 Monaten konnte der Fonds bereits in über 800 Wohneinheiten an 18 bundesweiten Standorten investieren und eine Gesamtinvestition von über 100 Mio. Euro leisten. Schon jetzt wurden erste Sanierungsmaßnahmen erfolgreich umgesetzt und weitere Ankäufe befinden sich in der Prüfung.

Der Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 R+ ist mittlerweile vollplatziert.

Die ImmoChance-Reihe in der Praxis

• Aufgelöst wurde der ICD 5 nach nur ca. drei bis vier Jahren mit einer Gesamtausschüttung von 136,50 Prozent bzw. bis zu 11 Prozent p. a. Kalkuliert war die Laufzeit mit sechs Jahren
• Die Emission „ICD 6 - Die Anleihe“ konnte ebenfalls bereits vollständig aufgelöst werden
• Die Auszahlung des ICD 7 lag 25 Monate nach Fondsschließung durch den Verkauf der Immobilien-Portfolios Wetzlar, Rheine und Crailsheim bei bis zu 65,5 Prozent - gegenüber prognostizierten 19,5 Prozent. Die Wertsteigerung der drei Objekte in der kurzen Haltedauer der Fondsgesellschaft: bis zu 60 Prozent
• Mit dem Verkauf einer Liegenschaft in Limburg (mit ca. 25 Prozent Gewinn) konnte nun bereits ein Jahr nach Fondsschließung der Verkaufsprozess des ICD 8 gestartet werden