Werden Sie Miteigentümer an über 1.000 Wohneinheiten - schon ab 10.000 EUR!
Nutzen Sie die langjährige Expertise von Primus Valor, dem Emissionshaus mit dem stärksten Wachstum in Deutschland
Bestandsimmobilien mit Wachstumspotential in deutschen Ober- und Mittelzentren
Auszeichnung für ImmoChance Deutschland 14 R+
Beim diesjährigen Financial Advisors Award 2025 erhielt der Fonds ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+) die Auszeichnung als Sieger in der Kategorie „Sachwertanlagen (AIF) Deutschland“.
Aktuelles
ICD 14: Antizyklisch positioniert: Signifikante Erfolge
Aktuelle Objektübersicht für den Primus Valor ImmoChance Deutschland 14 R+
Objektübersicht: Primus Valor ICD 14 R+
Vertriebsstart des Primus Valor ImmoChance Deutschland 14 R+ – Jetzt in nachhaltige Wohnimmobilien investieren
Das renommierte Emissionshaus Primus Valor gibt den offiziellen Vertriebsstart des neuen Immobilienfonds ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+) bekannt. Mit diesem geschlossenen Alternativen Investmentfonds (AIF) setzt das Unternehmen seine bewährte Strategie fort und investiert gezielt in deutsche Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial.
Der ICD 14 R+ fokussiert sich auf Bestandsobjekte in Mittel- und Oberzentren, die durch energetische Sanierungen und Modernisierungen optimiert werden. Anleger profitieren von einem diversifizierten Immobilienportfolio, das durch aktive Bewirtschaftung und gezielte Wertsteigerungsmaßnahmen attraktive Renditechancen bietet.
„Mit dem ICD 14 R+ reagieren wir auf die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und nachhaltigen Investitionsmöglichkeiten. Unsere langjährige Erfahrung zeigt, dass energetische Sanierungen nicht nur wirtschaftliche, sondern auch ökologische Vorteile bringen“, so Gordon Grundler, Gründer und Vorstand der Primus Valor AG.
Interessierte Anleger können sich ab sofort beteiligen – die Platzierungsphase läuft bis 31.12.2025 mit der Option auf Verlängerung. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro. Weitere Informationen stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Über die gesamte Fondslaufzeit stets an Ihrer Seite!
Immobilien sind und bleiben die beliebteste Anlageklasse der Deutschen
Beste Aussichten für Anleger des ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus
Umfragen belegen eindeutig: Immobilien sind und bleiben die beliebteste Anlageklasse der Deutschen – nicht nur bei Fonds. Da die Preise für deutsche Wohn- und Büroimmobilien vor allem in bestimmten Stadtteilen der Metropolen bereits absurde Niveaus erreicht haben, macht es durchaus Sinn, den Blick auf prosperierende deutsche Ober- und Mittelzentren zu richten, denn hier sehen Experten mittlerweile das größere Renditepotential. Als Privatanleger in einem voll regulierten Immobilienfonds profitieren Sie gleich doppelt:
Keine Bau- bzw. Fertigstellungsrisiken und ab einer Beteiligungssumme von nur 10.000 EUR partizipieren Sie an mehreren Immobilienportfolios in deutschen Ober- und Mittelzentren.
(Beispiele)
Primus Valor ImmoChance Deutschland 14 R+
Kurze Laufzeit, überdurchschnittliche Sonderauszahlungen sowie eine bärenstarke Leistungsbilanz sind drei triftige Gründe, sich mit dem Primus Valor ImmoChance Deutschland 14 R+ zu beschäftigen. Fachpresse und Experten schätzen die langjährige, marktspezifische Expertise von Primus Valor und bei den Vorgängern den enormen Sicherheitsanker durch die Streuung auf mehrere Objekte und einer Vielzahl von Mietern. Ob als Neuanlage, oder zur Erhöhung eines bestehendes Portfolios, der ICD14 ist einer der interessantesten deutschen Immobilienfonds aktuell.
Die Vorzüge
- Einfaches, transparentes Konzept
- Breite Streuung auf Einzelimmobilien an verschiedenen Standorten in Mittel- und Oberzentren in ganz Deutschland
- Gezielte Aufwertung und Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen
- Geplante Auszahlungen: 3,25-4,75 % p.a. plus sofortige Sonderauszahlungen bei Objektverkäufen
- Kurze Laufzeit von nur rd. 8 Jahren geplant
- ALLE Vorgängerfonds laufen besser als prospektiert
- Beteiligung bereits ab 10.000,- EUR plus 3 % Agio (bei uns agiofrei)
Mehr zum Primus Valor ICD 14 R+
Ratings, Analysen & Auszeichnungen zu Primus Valor
Portfolio des Primus Valor ICD 14 R+
Der Primus Valor - ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus investiert in ein Portfolio aus Wohnimmobilien, gegebenenfalls ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten, mit Streuung auf verschiedene Immoblienobjekte - wobei Wohnimmobilien im Fokus der Investition stehen. Sinkende Immobilienpreise sowie steigende Mieten sind die derzeitigen Hauptmerkmale des Immobilienmarktes. Auf der Käuferseite wirken die drastisch gestiegenen Finanzierungszinsen und Rohstoffpreise sowie die komplexen, teils schwer vorherzusehenden Sanierungsauflagen abschreckend; gleichzeitig machen die dadurch gesunkenen Immobilienpreise einen Verkauf uninteressanter als noch vor wenigen Jahren.
Genau jetzt, wenn bei schwacher Konjunktur der Boden abzusehen ist, handeln Profis entgegen der allgemein schlechten Marktstimmung und nutzen günstige Einstiegschancen. Entsprechend hat der ICD 12 mit seinen ersten Ankäufen ebendiese Chancen hervorragend nutzen können. So wurde das bisherige Fonds-Portfolio zu teils deutlich besseren Konditionen erworben, als ursprünglich kalkuliert. So konnte beispielsweise ein Portfolio von 70 Wohneinheiten in Düsseldorf zu einem Preis von etwa 2000 EUR/qm erworben werden. In direkter Nachbarschaft werden Einzelwohnungen nicht unter 3.000 EUR/qm gehandelt. Hier steckt also schon heute ein sehr hohes Potenzial im Ankauf. Aktuell (Stand Feb. 2024) wurden insgesamt 280 Immobilien angekauft.
Zur aktuelle Portfolioübersicht
Primus Valor
Seit 2007 gehört Primus Valor zu den führenden Emissionshäusern für geschlossene Immobilienfonds in Deutschland. Mit einem Investitionsvolumen von über 1,2 Milliarden Euro und einer erfolgreichen Fondsreihe bietet das Unternehmen renditestarke und nachhaltige Kapitalanlagen im Wohnimmobiliensektor.