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Die jüngsten Umfragen belegen eindeutig: Immobilien sind und bleiben die beliebteste Anlageklasse der Deutschen – nicht nur bei Fonds. Da die Preise für deutsche Wohn- und Büroimmobilien vor allem in bestimmten Stadtteilen der Metropolen bereits absurde Niveaus erreicht haben, macht es durchaus Sinn, den Blick auf prosperierende deutsche Ober- und Mittelzentren zu richten, denn hier sehen Experten mittlerweile das größere Renditepotential. Als Privatanleger in einem vollregulierten Immobilienfonds profitieren Sie gleich doppelt:
Keine Bau- bzw. Fertigstellungsrisiken und ab einer Beteiligungssumme von nur 10.000 EUR partizipieren Sie an mehreren Immobilienportfolios in deutschen Ober- und Mittelzentren.
Kurze Laufzeit, überdurchschnittliche Sonderauszahlungen sowie eine bärenstarke Leistungsbilanz sind drei triftige Gründe, sich mit dem Primus Valor ImmoChance Deutschand 12 R+ zu beschäftigen. Fachpresse und Experten schätzen die langjährige, marktspezifische Expertise von Primus Valor und bei den Vorgängern den enormen Sicherheitsanker durch die Streuung auf mehrere Objekte und einer Vielzahl von Mietern. Ob als Neuanlage, oder zur Erhöhung eines bestehendes Portfolios, der ICD12 ist einer der interessantesten deutschen Immobilienfonds aktuell.
Der Primus Valor - ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus investiert in ein Portfolio aus Wohnimmobilien, gegebenenfalls ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten mit Streuung auf verschiedene Immoblienobjekte - wobei Wohnimmobilien im Fokus der Investition stehen. Die Investitionsobjekte werden ausschließlich in Deutschland liegen.
Der Fokus liegt auf sog. Mittelzentren. Als Mittelzentren gelten Orte, deren Einzugsgebiet im Umkreis von 60 km mindestens eine Einwohnerzahl von 50.000 aufweist. Es wird in mindestens drei verschiedene Mittelzentren investiert. In Mittelzentren, die sich wie oben definiert in einem Radius überlappen, darf zwar investiert werden, dennoch gelten diese nicht als eigenständiges Mittelzentrum.
Die Gründung des Emissionshauses Primus Valor AG erfolgte im Jahr 2007 mit dem Ziel, das etablierte Geschäftsmodell der Initiatoren für Anleger Geschlossener Fonds zu öffnen. Fokussiert auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren an bundesweit aktuell knapp 100 Standorten wurden, inkl. der Engagements in Erneuerbare Energien, insgesamt nahezu 1 Mrd. EUR Anlagevermögen investiert. Rund 7.500 Wohneinheiten werden insgesamt gemanagt, die unternehmenseigene Hausverwaltungsgesellschaft betreut davon aktuell ca. 4.500 Wohneinheiten.